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Sinistres par l'humidité pont thermique manque de ventilation VMC défaillante
Production de vapeur d'eau, ventilation insuffisante (VMC défaillante), défaut de chauffage et ponts thermiques sont tous causes de sinistres.
Détecter le sinistre du à l'humidité
Les condensations se manifestent par des taches sur les papiers peints, des moisissures dans les angles de murs, aux jonctions façades/planchers, ou encore derrière les meubles.
Ces moisissures sont la conséquence conjointe de
- la production de vapeur d'eau
- et d'une ventilation insuffisante.
La production de vapeur d'eau est presque toujours suffisante pour saturer l'air ambiant : il faut moins de 5 heures dans une chambre ou dorment deux personnes.
La ventilation peut être insuffisante, par le fait de l'installlation même mais aussi par le fait des occupants, qui calfeutrent les orifices de ventilation sous le prétexte de ne pas faire entrer le froid.
Boucher les ventilations empêche le renouvellement de l'air et favorise les sinistres par l'humidité.
A cette conjonction fréquente, il faut ajouter, surtout depuis l'augmentation du coût de l'énergie, le défaut de chauffage, dont le danger est bien mis en évidence : plus il fait froid dans le logement et plus il y a de la condensation.
Les ponts thermiques zones propices à la condensation
Assez nombreux dans les immeubles modernes, ce sont par exemple les encadrements de baies vitrées, les chaînages en béton armé disposés dans les angles de murs, ou en nez de planchers.
Plus généralement, Les ponts thermiques sont les zones ou la température de paroi peut rester relativement froide en hiver, alors que celle des parties courantes des murs, mieux isolées thermiquement, est proche de la température d'ambiance des locaux.
Comment se forme le pont thermique ?
On remarque plus particulièrement les dégâts occasionnés par les ponts thermiques aux endroit très froids alors que vous chauffez votre appartement, l'air chaud, plus volatile vient percuter les parois froides et occasionne une condensation répétitive, et là vous pouvez apercevoir des taches noires, des champignons apparaissent, les désordres peuvent être considérables et avoir même une incidence sur la santé !
Votre artisan pratique
L'apparition de condensations dans certaines pièces des logements, ou à certains emplacements plus exposés au froid, est un phénomène difficilement évitable en soi, mais il ne prend un caractère de gravité qu'en cas de répétition liée à un défaut permanent de ventilation.
Le conseil de votre artisan
Il est impératif, pour vous futur locataire ou propriétaire de
- bien vérifier les bouches de ventilation et de vous faire préciser s'il y a une V.M.C en bon état de fonctionnement, lors de votre visite dans votre prochain logement.
- demander si les normes d'isolation sont respectées et se faire délivrer le certificat de conformité E.D.F
- vérifier si des modifications de chauffage sont à envisager cela contribut à respecter l'environnement et vous pouvez bénéficier de crédits d'impôts significatifs, pensez y !
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