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Décollement d'un revêtement de sol souple
Moquette qui cloque, sols plastique boursouflés, les revêtements de sol souples sont souvent l'objet de décollement. Une cause essentielle à ces problèmes: l'humidité du support.
Un revêtement de sol est en réalité un ouvrage complexe. Il englobe le support, les produits de préparation de la surface, les adhésifs et le revêtement proprement dit. Il est mis en oeuve soit directement sur des chapes à base de ciment, soit sur des bétons surfacés. Afin d'obtenir un bon état de surface, les supports sont éventuellement traités avec des primaires d'accrochage. Ils sont recouverts d'un enduit de lissage ou ragréage de quelque millimètres d'épaisseur. Les colles utilisées sont en général à base d'acrylique en émulsion dans l'eau. Les revêtements de sol souples sont, soit à base de plastique, de fibres synthétiques, soit de linoléum, soit de caoutchouc.
L'humidité anormale du support est la cause principale des décollements ou cloquages
Les revêtements de sol souples sont étanches à l'eau et à la vapeur d'eau. Ils empêchent toute possibilité d'évaporation de l'eau en excès. Cette humidité retarde la prise de la colle qui reste poisseuse. L'augmentation de la tension de vapeur due à un écart important de la température peut soulever le revêtement. Enfin, les remontées d'eau capillaire sont capables de provoquer la rupture de cohésion de l'enduit de lissage ou ragréage.
D'ou provient l'eau du support ?
L'eau peut avoir deux origines :
- L'eau qui à servi à la fabrication du béton : l'eau libre, qui ne sert pas à la prise du béton, s'évapore au contact de l'air extérieur. Ce séchage ne concerne que les premiers centimètres de l'épaisseur du support. Le phénomène n'est rapide qu'en surface; au-delà de trois centimètres il est très lent. Il peut prendre plusieurs mois, voir plus d'une année, si les conditions ne sont pas favorables. Mise hors d'eau retardée, locaux non ventilés et non chauffés, présence d'une barrière étanche en sous-face ( exemple, feuille de polyane, isolant polystyrène, coffrage perdu).
La mise en oeuvre du revêtement arrête complètement ce séchage.
- Les venues d'eau extérieures : elles peuvent être multiples. Elles sont principalement constituées par l'humidité du sol lorsque les barrières contre les remontées capillaires ou les dispositifs de drainage sont absents ou insuffisants. Un support apparement sain et sec peut être soumis à des arrivées d'eau non perceptibles tant que le support peut respirer.
Le revêtement de sol plastique, collé sur celui-ci, provoquera une stagnation de l'eau en sous face.
La préparation du support est essentielle pour assurer un bon collage du revêtement de sol.
Il faut débarrasser la surface de toute trace de plâtre. On peut craindre une réaction chimique entre le plâtre, le ciment de ragréage et l'eau en excès du support.
Un primaire d'accrochage est nécessaire sur les supports trop poreux.
Les microfissures de retrait du béton doivent être rebouchées; les revêtements de sol sont parfaitement capables de résister aux déformations dues à la fissuration. Cependant, ces fissures constituent des passages privilégiers de l'humidité interne du béton.
Avant tout achat immobilier : notre conseil
- toujours bien vérifier l'état des sols, creux, bosses etc..
- s'assurer que le pavillon est bien chauffé et bien ventilé.
- demandez à visiter après une periode de pluie, surtout pour les maisons à sous-sols.
- vérifiez l'environnement : savoir s'il y a des arbres ou s'ils ont été récemment coupés. En effet, les racines cherchent l'eau et la remonte par capillarité.
Autant de facteurs qui peuvent déclencher des décollements de revêtement de sol...
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